A Rua das Sensitivas em dados reais— Vila Prudente, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 250 mil
- em nov/2016
A Rua das Sensitivas, no bairro Vila Prudente, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 128.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua das Sensitivas é cara para o padrão de Vila Prudente?
A mediana das vendas registradas na Rua das Sensitivas (R$ 128.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 51% abaixo da mediana do bairro Vila Prudente (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua das Sensitivas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Sensitivas
Quanto custa um imóvel na Rua das Sensitivas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Sensitivas é R$ 128.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de novembro de 2016).
Quantos endereços tem a Rua das Sensitivas?
A Rua das Sensitivas reúne 26 endereços catalogados no bairro Vila Prudente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03202-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Sensitivas?
A venda mais recente na Rua das Sensitivas foi registrada em 25 de novembro de 2016, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
