A Rua Falchi Gianini em dados reais— Vila Prudente, São Paulo

A Rua Falchi Gianini, no bairro Vila Prudente, em São Paulo, reúne 225 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.036 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 305.062 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 407 vendas com mediana de R$ 350.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

225

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

407

de 1.036 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 305 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 350 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 80 mil

28/05/2026 · cartório, não anúncio

A Rua Falchi Gianini é cara para o padrão de Vila Prudente?

A mediana das vendas registradas na Rua Falchi Gianini (R$ 305.062, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Vila Prudente (R$ 258.349, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 225 endereços da Rua Falchi Gianini

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 189 endereços

Nº 177 Nº 178 Nº 180 Nº 182 Nº 184 Nº 186 Nº 187 Nº 188 Nº 196 Nº 246 Nº 247 Nº 250 Nº 260 Nº 264 Nº 270 Nº 280 Nº 286 Nº 292 Nº 294 Nº 306 Nº 311 Nº 320 Nº 322 Nº 331 Nº 334 Nº 336 Nº 339 Nº 345 Nº 348 Nº 352 Nº 355 Nº 361 Nº 365 Nº 374 Nº 379 Nº 380 Nº 383 Nº 391 Nº 395 Nº 425 Nº 431 Nº 439 Nº 445 Nº 452 Nº 455 Nº 462 Nº 468 Nº 476 Nº 481 Nº 491 Nº 497 Nº 498 Nº 499 Nº 510 Nº 514 Nº 518 Nº 543 Nº 545 Nº 551 Nº 568 Nº 571 Nº 572 Nº 577 Nº 580 Nº 585 Nº 586 Nº 589 Nº 595 Nº 596 Nº 598 Nº 601 Nº 604 Nº 605 Nº 606 Nº 611 Nº 614 Nº 617 Nº 618 Nº 620 Nº 625 Nº 627 Nº 628 Nº 631 Nº 638 Nº 681 Nº 689 Nº 690 Nº 693 Nº 698 Nº 701 Nº 709 Nº 711 Nº 717 Nº 727 Nº 731 Nº 735 Nº 736 Nº 744 Nº 753 Nº 754 Nº 757 Nº 760 Nº 763 Nº 764 Nº 771 Nº 800 Nº 804 Nº 808 Nº 809 Nº 815 Nº 816 Nº 817 Nº 825 Nº 831 Nº 835 Nº 842 Nº 843 Nº 847 Nº 853 Nº 862 Nº 873 Nº 877 Nº 885 Nº 886 Nº 890 Nº 893 Nº 894 Nº 900 Nº 904 Nº 910 Nº 914 Nº 938 Nº 944 Nº 951 Nº 961 Nº 962 Nº 978 Nº 980 Nº 984 Nº 994 Nº 995 Nº 1000 Nº 1005 Nº 1007 Nº 1008 Nº 1010 Nº 1014 Nº 1019 Nº 1035 Nº 1039 Nº 1043 Nº 1047 Nº 1055 Nº 1056 Nº 1059 Nº 1062 Nº 1063 Nº 1064 Nº 1067 Nº 1071 Nº 1073 Nº 1079 Nº 1083 Nº 1087 Nº 1091 Nº 1095 Nº 1101 Nº 1107 Nº 1111 Nº 1115 Nº 1119 Nº 1121 Nº 1127 Nº 1131 Nº 1135 Nº 1229 Nº 1420 Nº 2470 Nº 3110 Nº 3790 Nº 5100 Nº 5980 Nº 6010 Nº 8160 Nº 8530 Nº 8930 Nº 10730 Nº 11110 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Rua Falchi Gianini

Quanto custa um imóvel na Rua Falchi Gianini?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Falchi Gianini é R$ 305.062, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 350.000 em 407 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Rua Falchi Gianini?

A Rua Falchi Gianini reúne 225 endereços catalogados no bairro Vila Prudente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03136-040.

Qual foi a última venda registrada na Rua Falchi Gianini?

A venda mais recente na Rua Falchi Gianini foi registrada em 28 de maio de 2026, por R$ 80.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.