A Rua João Gregório Lemos em dados reais— Vila Prudente, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 450 mil
- em nov/2024
A Rua João Gregório Lemos, no bairro Vila Prudente, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 334.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Gregório Lemos é cara para o padrão de Vila Prudente?
A mediana das vendas registradas na Rua João Gregório Lemos (R$ 334.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% acima da mediana do bairro Vila Prudente (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua João Gregório Lemos
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Gregório Lemos
Quanto custa um imóvel na Rua João Gregório Lemos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Gregório Lemos é R$ 334.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João Gregório Lemos?
A Rua João Gregório Lemos reúne 30 endereços catalogados no bairro Vila Prudente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03266-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Gregório Lemos?
A venda mais recente na Rua João Gregório Lemos foi registrada em 13 de novembro de 2024, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
