A Rua Joao Manoel de Matos em dados reais— Vila Prudente, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 350 mil
- em jul/2020
A Rua Joao Manoel de Matos, no bairro Vila Prudente, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 211.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Joao Manoel de Matos é cara para o padrão de Vila Prudente?
A mediana das vendas registradas na Rua Joao Manoel de Matos (R$ 211.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Vila Prudente (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Joao Manoel de Matos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joao Manoel de Matos
Quanto custa um imóvel na Rua Joao Manoel de Matos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joao Manoel de Matos é R$ 211.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de julho de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Joao Manoel de Matos?
A Rua Joao Manoel de Matos reúne 26 endereços catalogados no bairro Vila Prudente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03266-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joao Manoel de Matos?
A venda mais recente na Rua Joao Manoel de Matos foi registrada em 14 de julho de 2020, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
