A Rua Joaquim de Oliveira em dados reais— Vila Prudente, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 210 mil
- em dez/2023
A Rua Joaquim de Oliveira, no bairro Vila Prudente, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 215.687 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Joaquim de Oliveira é cara para o padrão de Vila Prudente?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim de Oliveira (R$ 215.687, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Vila Prudente (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Joaquim de Oliveira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim de Oliveira
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim de Oliveira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim de Oliveira é R$ 215.687, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim de Oliveira?
A Rua Joaquim de Oliveira reúne 30 endereços catalogados no bairro Vila Prudente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03156-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim de Oliveira?
A venda mais recente na Rua Joaquim de Oliveira foi registrada em 20 de dezembro de 2023, por R$ 209.525 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
