A Rua Luis Gregnanin em dados reais— Vila Prudente, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 61
- transações (ITBI)
- 23
- última transação
- R$ 90 mil
- em mai/2026
A Rua Luis Gregnanin, no bairro Vila Prudente, em São Paulo, reúne 61 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 525.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Luis Gregnanin é cara para o padrão de Vila Prudente?
A mediana das vendas registradas na Rua Luis Gregnanin (R$ 525.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 102% acima da mediana do bairro Vila Prudente (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 61 endereços da Rua Luis Gregnanin
Quer vender ou comprar na Rua Luis Gregnanin?
- Especialistas no bairro Vila Prudente
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Luis Gregnanin
Quanto custa um imóvel na Rua Luis Gregnanin?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luis Gregnanin é R$ 525.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Luis Gregnanin?
A Rua Luis Gregnanin reúne 61 endereços catalogados no bairro Vila Prudente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03128-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luis Gregnanin?
A venda mais recente na Rua Luis Gregnanin foi registrada em 22 de maio de 2026, por R$ 90.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
