A Rua Mamengas em dados reais— Vila Prudente, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 600 mil
- em abr/2026
A Rua Mamengas, no bairro Vila Prudente, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 562.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Mamengas é cara para o padrão de Vila Prudente?
A mediana das vendas registradas na Rua Mamengas (R$ 562.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 116% acima da mediana do bairro Vila Prudente (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Mamengas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mamengas
Quanto custa um imóvel na Rua Mamengas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mamengas é R$ 562.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mamengas?
A Rua Mamengas reúne 34 endereços catalogados no bairro Vila Prudente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03153-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mamengas?
A venda mais recente na Rua Mamengas foi registrada em 13 de abril de 2026, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
