A Rua Monsenhor João José de Azevedo em dados reais— Vila Prudente, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 680 mil
- em mar/2023
A Rua Monsenhor João José de Azevedo, no bairro Vila Prudente, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 117.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Monsenhor João José de Azevedo é cara para o padrão de Vila Prudente?
A mediana das vendas registradas na Rua Monsenhor João José de Azevedo (R$ 117.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% abaixo da mediana do bairro Vila Prudente (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Monsenhor João José de Azevedo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monsenhor João José de Azevedo
Quanto custa um imóvel na Rua Monsenhor João José de Azevedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monsenhor João José de Azevedo é R$ 117.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Monsenhor João José de Azevedo?
A Rua Monsenhor João José de Azevedo reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Prudente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03266-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monsenhor João José de Azevedo?
A venda mais recente na Rua Monsenhor João José de Azevedo foi registrada em 24 de março de 2023, por R$ 680.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
