A Rua Osvaldo Alves Rocha em dados reais— Vila Prudente, São Paulo
A Rua Osvaldo Alves Rocha, no bairro Vila Prudente, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 227.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Osvaldo Alves Rocha é cara para o padrão de Vila Prudente?
A mediana das vendas registradas na Rua Osvaldo Alves Rocha (R$ 227.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Vila Prudente (R$ 257.695, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua Osvaldo Alves Rocha
Quer vender ou comprar na Rua Osvaldo Alves Rocha?
- Especialistas no bairro Vila Prudente
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Osvaldo Alves Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua Osvaldo Alves Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Osvaldo Alves Rocha é R$ 227.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Osvaldo Alves Rocha?
A Rua Osvaldo Alves Rocha reúne 54 endereços catalogados no bairro Vila Prudente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03266-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Osvaldo Alves Rocha?
A venda mais recente na Rua Osvaldo Alves Rocha foi registrada em 17 de setembro de 2025, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.