A Rua Osvaldo Alves Rocha em dados reais— Vila Prudente, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 54
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 550 mil
- em set/2025
A Rua Osvaldo Alves Rocha, no bairro Vila Prudente, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 227.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Osvaldo Alves Rocha é cara para o padrão de Vila Prudente?
A mediana das vendas registradas na Rua Osvaldo Alves Rocha (R$ 227.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Vila Prudente (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua Osvaldo Alves Rocha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Osvaldo Alves Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua Osvaldo Alves Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Osvaldo Alves Rocha é R$ 227.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Osvaldo Alves Rocha?
A Rua Osvaldo Alves Rocha reúne 54 endereços catalogados no bairro Vila Prudente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03266-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Osvaldo Alves Rocha?
A venda mais recente na Rua Osvaldo Alves Rocha foi registrada em 17 de setembro de 2025, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
