A Rua Pedro Gonçalves Varejão em dados reais— Vila Prudente, São Paulo
A Rua Pedro Gonçalves Varejão, no bairro Vila Prudente, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 124.200 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro Gonçalves Varejão é cara para o padrão de Vila Prudente?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Gonçalves Varejão (R$ 124.200, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% abaixo da mediana do bairro Vila Prudente (R$ 257.695, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Rua Pedro Gonçalves Varejão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Gonçalves Varejão
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Gonçalves Varejão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Gonçalves Varejão é R$ 124.200, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de dezembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Gonçalves Varejão?
A Rua Pedro Gonçalves Varejão reúne 66 endereços catalogados no bairro Vila Prudente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03986-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Gonçalves Varejão?
A venda mais recente na Rua Pedro Gonçalves Varejão foi registrada em 1 de dezembro de 2021, por R$ 230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de dezembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.