A Rua Tocachi em dados reais— Vila Prudente, São Paulo
A Rua Tocachi, no bairro Vila Prudente, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Tocachi é cara para o padrão de Vila Prudente?
A mediana das vendas registradas na Rua Tocachi (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Vila Prudente (R$ 257.695, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Tocachi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tocachi
Quanto custa um imóvel na Rua Tocachi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tocachi é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Tocachi?
A Rua Tocachi reúne 34 endereços catalogados no bairro Vila Prudente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03156-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tocachi?
A venda mais recente na Rua Tocachi foi registrada em 20 de maio de 2026, por R$ 890.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.