A Rua Armindo Guaraná em dados reais— Vila Regente Feijó, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 2
- transações (ITBI)
- 43
- última transação
- R$ 385 mil
- em ago/2026
A Rua Armindo Guaraná, no bairro Vila Regente Feijó, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 43 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 83.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 202.500.
A Rua Armindo Guaraná é cara para o padrão de Vila Regente Feijó?
A mediana das vendas registradas na Rua Armindo Guaraná (R$ 83.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% abaixo da mediana do bairro Vila Regente Feijó (R$ 261.726, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Armindo Guaraná
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Perguntas frequentes sobre a Rua Armindo Guaraná
Quanto custa um imóvel na Rua Armindo Guaraná?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Armindo Guaraná é R$ 83.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 202.500 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Armindo Guaraná?
A Rua Armindo Guaraná reúne 2 endereços catalogados no bairro Vila Regente Feijó, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03335-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Armindo Guaraná?
A venda mais recente na Rua Armindo Guaraná foi registrada em 14 de agosto de 2026, por R$ 385.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
