A Rua Guandu em dados reais— Vila Regente Feijó, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 3
- transações (ITBI)
- 104
- última transação
- R$ 950 mil
- em mai/2026
A Rua Guandu, no bairro Vila Regente Feijó, em São Paulo, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 104 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 734.600 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Guandu é cara para o padrão de Vila Regente Feijó?
A mediana das vendas registradas na Rua Guandu (R$ 734.600, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 181% acima da mediana do bairro Vila Regente Feijó (R$ 261.726, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Rua Guandu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guandu
Quanto custa um imóvel na Rua Guandu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guandu é R$ 734.600, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guandu?
A Rua Guandu reúne 3 endereços catalogados no bairro Vila Regente Feijó, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03335-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guandu?
A venda mais recente na Rua Guandu foi registrada em 27 de maio de 2026, por R$ 950.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
