A Rua Capão Redondo em dados reais— Vila Regina, São Paulo
A Rua Capão Redondo, no bairro Vila Regina, em São Paulo, reúne 99 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 58.443 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Capão Redondo é cara para o padrão de Vila Regina?
A mediana das vendas registradas na Rua Capão Redondo (R$ 58.443, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% abaixo da mediana do bairro Vila Regina (R$ 160.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 99 endereços da Rua Capão Redondo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capão Redondo
Quanto custa um imóvel na Rua Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capão Redondo é R$ 58.443, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Capão Redondo?
A Rua Capão Redondo reúne 99 endereços catalogados no bairro Vila Regina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04931-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capão Redondo?
A venda mais recente na Rua Capão Redondo foi registrada em 29 de dezembro de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.