A Avenida da Praia em dados reais— Vila Represa, São Paulo
A Avenida da Praia, no bairro Vila Represa, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 420.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida da Praia é cara para o padrão de Vila Represa?
A mediana das vendas registradas na Avenida da Praia (R$ 420.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Vila Represa (R$ 390.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Avenida da Praia
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Perguntas frequentes sobre a Avenida da Praia
Quanto custa um imóvel na Avenida da Praia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida da Praia é R$ 420.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida da Praia?
A Avenida da Praia reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Represa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04826-360.
Qual foi a última venda registrada na Avenida da Praia?
A venda mais recente na Avenida da Praia foi registrada em 2 de junho de 2025, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.