A Avenida da Praia em dados reais— Vila Represa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 390 mil
- em jun/2025
A Avenida da Praia, no bairro Vila Represa, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 420.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida da Praia é cara para o padrão de Vila Represa?
A mediana das vendas registradas na Avenida da Praia (R$ 420.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Vila Represa (R$ 390.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Avenida da Praia
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Perguntas frequentes sobre a Avenida da Praia
Quanto custa um imóvel na Avenida da Praia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida da Praia é R$ 420.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida da Praia?
A Avenida da Praia reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Represa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04826-360.
Qual foi a última venda registrada na Avenida da Praia?
A venda mais recente na Avenida da Praia foi registrada em 2 de junho de 2025, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
