A Rua Engenheiro Osvaldo Andreani em dados reais— Vila Rio Branco, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 123
- transações (ITBI)
- 85
- última transação
- R$ 223 mil
- em mai/2026
A Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, no bairro Vila Rio Branco, em São Paulo, reúne 123 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 85 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 271.500.
A Rua Engenheiro Osvaldo Andreani é cara para o padrão de Vila Rio Branco?
A mediana das vendas registradas na Rua Engenheiro Osvaldo Andreani (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% acima da mediana do bairro Vila Rio Branco (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 123 endereços da Rua Engenheiro Osvaldo Andreani
Ver os outros 87 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Osvaldo Andreani
Quanto custa um imóvel na Rua Engenheiro Osvaldo Andreani?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engenheiro Osvaldo Andreani é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 271.500 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Engenheiro Osvaldo Andreani?
A Rua Engenheiro Osvaldo Andreani reúne 123 endereços catalogados no bairro Vila Rio Branco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03877-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engenheiro Osvaldo Andreani?
A venda mais recente na Rua Engenheiro Osvaldo Andreani foi registrada em 26 de maio de 2026, por R$ 223.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
