A Avenida Vinte e Um de Setembro em dados reais— Vila Robertina, São Paulo
A Avenida Vinte e Um de Setembro, no bairro Vila Robertina, em São Paulo, reúne 85 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 95.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Vinte e Um de Setembro é cara para o padrão de Vila Robertina?
A mediana das vendas registradas na Avenida Vinte e Um de Setembro (R$ 95.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Vila Robertina (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 85 endereços da Avenida Vinte e Um de Setembro
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Vinte e Um de Setembro
Quanto custa um imóvel na Avenida Vinte e Um de Setembro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Vinte e Um de Setembro é R$ 95.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Vinte e Um de Setembro?
A Avenida Vinte e Um de Setembro reúne 85 endereços catalogados no bairro Vila Robertina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03807-020.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Vinte e Um de Setembro?
A venda mais recente na Avenida Vinte e Um de Setembro foi registrada em 3 de abril de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.