A Rua Itaguacaba em dados reais— Vila Romero, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 49
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 740 mil
- em ago/2026
A Rua Itaguacaba, no bairro Vila Romero, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 505.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Itaguacaba é cara para o padrão de Vila Romero?
A mediana das vendas registradas na Rua Itaguacaba (R$ 505.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Romero (R$ 505.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Itaguacaba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itaguacaba
Quanto custa um imóvel na Rua Itaguacaba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itaguacaba é R$ 505.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Itaguacaba?
A Rua Itaguacaba reúne 49 endereços catalogados no bairro Vila Romero, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02468-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itaguacaba?
A venda mais recente na Rua Itaguacaba foi registrada em 19 de agosto de 2026, por R$ 740.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
