A Rua Itaguacaba em dados reais— Vila Romero, São Paulo
A Rua Itaguacaba, no bairro Vila Romero, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 440.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itaguacaba é cara para o padrão de Vila Romero?
A mediana das vendas registradas na Rua Itaguacaba (R$ 440.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Romero (R$ 440.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Itaguacaba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itaguacaba
Quanto custa um imóvel na Rua Itaguacaba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itaguacaba é R$ 440.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Itaguacaba?
A Rua Itaguacaba reúne 49 endereços catalogados no bairro Vila Romero, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02468-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itaguacaba?
A venda mais recente na Rua Itaguacaba foi registrada em 28 de outubro de 2025, por R$ 346.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.