A Rua Sebastião Falconi em dados reais— Vila Ruth, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 330 mil
- em mar/2023
A Rua Sebastião Falconi, no bairro Vila Ruth, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Sebastião Falconi é cara para o padrão de Vila Ruth?
A mediana das vendas registradas na Rua Sebastião Falconi (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Vila Ruth (R$ 105.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Sebastião Falconi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião Falconi
Quanto custa um imóvel na Rua Sebastião Falconi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sebastião Falconi é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Sebastião Falconi?
A Rua Sebastião Falconi reúne 36 endereços catalogados no bairro Vila Ruth, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05750-370.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sebastião Falconi?
A venda mais recente na Rua Sebastião Falconi foi registrada em 27 de março de 2023, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
