A Rua Sebastião Falconi em dados reais— Vila Ruth, São Paulo
A Rua Sebastião Falconi, no bairro Vila Ruth, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sebastião Falconi é cara para o padrão de Vila Ruth?
A mediana das vendas registradas na Rua Sebastião Falconi (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Vila Ruth (R$ 105.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Sebastião Falconi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião Falconi
Quanto custa um imóvel na Rua Sebastião Falconi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sebastião Falconi é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Sebastião Falconi?
A Rua Sebastião Falconi reúne 36 endereços catalogados no bairro Vila Ruth, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05750-370.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sebastião Falconi?
A venda mais recente na Rua Sebastião Falconi foi registrada em 27 de março de 2023, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de março de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.