A Avenida Sapopemba em dados reais— Vila Santa Clara, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 4
- transações (ITBI)
- 195
- última transação
- R$ 40 mil
- em ago/2026
A Avenida Sapopemba, no bairro Vila Santa Clara, em São Paulo, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 195 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.900 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 transações com mediana de R$ 411.000.
A Avenida Sapopemba é cara para o padrão de Vila Santa Clara?
A mediana das vendas registradas na Avenida Sapopemba (R$ 50.900, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% abaixo da mediana do bairro Vila Santa Clara (R$ 167.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Avenida Sapopemba
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Sapopemba
Quanto custa um imóvel na Avenida Sapopemba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Sapopemba é R$ 50.900, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 411.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Sapopemba?
A Avenida Sapopemba reúne 4 endereços catalogados no bairro Vila Santa Clara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03345-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Sapopemba?
A venda mais recente na Avenida Sapopemba foi registrada em 27 de agosto de 2026, por R$ 40.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
