A Rua Manoel Maria Moraes em dados reais— Vila Santa Clara, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 400 mil
- em jun/2022
A Rua Manoel Maria Moraes, no bairro Vila Santa Clara, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manoel Maria Moraes é cara para o padrão de Vila Santa Clara?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Maria Moraes (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 140% acima da mediana do bairro Vila Santa Clara (R$ 167.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Manoel Maria Moraes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Maria Moraes
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Maria Moraes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Maria Moraes é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de junho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Maria Moraes?
A Rua Manoel Maria Moraes reúne 9 endereços catalogados no bairro Vila Santa Clara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03273-530.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Maria Moraes?
A venda mais recente na Rua Manoel Maria Moraes foi registrada em 20 de junho de 2022, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
