A Rua Januário da Rocha Franca em dados reais— Vila Santa Cruz, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 440 mil
- em nov/2023
A Rua Januário da Rocha Franca, no bairro Vila Santa Cruz, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 324.779 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Januário da Rocha Franca é cara para o padrão de Vila Santa Cruz?
A mediana das vendas registradas na Rua Januário da Rocha Franca (R$ 324.779, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro Vila Santa Cruz (R$ 280.992, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Januário da Rocha Franca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Januário da Rocha Franca
Quanto custa um imóvel na Rua Januário da Rocha Franca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Januário da Rocha Franca é R$ 324.779, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Januário da Rocha Franca?
A Rua Januário da Rocha Franca reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Santa Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04455-340.
Qual foi a última venda registrada na Rua Januário da Rocha Franca?
A venda mais recente na Rua Januário da Rocha Franca foi registrada em 10 de novembro de 2023, por R$ 440.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
