A Rua Abdon Batista em dados reais— Vila Santa Luzia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 46
- última transação
- R$ 270 mil
- em ago/2026
A Rua Abdon Batista, no bairro Vila Santa Luzia, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 46 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 314.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 12 transações com mediana de R$ 340.000.
A Rua Abdon Batista é cara para o padrão de Vila Santa Luzia?
A mediana das vendas registradas na Rua Abdon Batista (R$ 314.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 129% acima da mediana do bairro Vila Santa Luzia (R$ 137.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Abdon Batista
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Perguntas frequentes sobre a Rua Abdon Batista
Quanto custa um imóvel na Rua Abdon Batista?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Abdon Batista é R$ 314.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 340.000 em 12 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Abdon Batista?
A Rua Abdon Batista reúne 35 endereços catalogados no bairro Vila Santa Luzia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03694-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Abdon Batista?
A venda mais recente na Rua Abdon Batista foi registrada em 19 de agosto de 2026, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
