A Rua Claudio Ferreira Manoel em dados reais— Vila Santa Teresa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 400 mil
- em out/2022
A Rua Claudio Ferreira Manoel, no bairro Vila Santa Teresa, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Claudio Ferreira Manoel é cara para o padrão de Vila Santa Teresa?
A mediana das vendas registradas na Rua Claudio Ferreira Manoel (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Vila Santa Teresa (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Claudio Ferreira Manoel
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Perguntas frequentes sobre a Rua Claudio Ferreira Manoel
Quanto custa um imóvel na Rua Claudio Ferreira Manoel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Claudio Ferreira Manoel é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de outubro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Claudio Ferreira Manoel?
A Rua Claudio Ferreira Manoel reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Santa Teresa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04187-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Claudio Ferreira Manoel?
A venda mais recente na Rua Claudio Ferreira Manoel foi registrada em 10 de outubro de 2022, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
