362Rua Doutor Claro Egídio, 356Vila Santana, São Paulo

última transação: R$ 198 mil; em dez/2025
transações (ITBI): 4
área (IPTU): 85 m²

Residência coletiva, exclusive cortiço com 85 m² de área construída no IPTU. Tem 4 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 198 mil, em dezembro de 2025.

Última transação registrada

R$ 198 mil

22/12/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

85 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendadez/2025Valor de referência R$ 793.141 · 25% do imóvel	dez/2025	R$ 198.285
Compra e vendaabr/2023Valor de referência R$ 727.399 · 25% do imóvel	abr/2023	R$ 182.000
Compra e vendaset/2021Valor de referência R$ 350.453 · 25% do imóvel	set/2021	R$ 88.000
Compra e vendadez/2019Valor de referência R$ 339.188 · 25% do imóvel	dez/2019	R$ 85.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

500 m²

Área ocupada (lote)

85 m²

Uso do IPTU

RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE)

Cartório

9º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.