A Rua José da Rocha Mendes Filho em dados reais— Vila Santo Estéfano, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 95
- transações (ITBI)
- 25
- última transação
- R$ 360 mil
- em out/2022
A Rua José da Rocha Mendes Filho, no bairro Vila Santo Estéfano, em São Paulo, reúne 95 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José da Rocha Mendes Filho é cara para o padrão de Vila Santo Estéfano?
A mediana das vendas registradas na Rua José da Rocha Mendes Filho (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Vila Santo Estéfano (R$ 266.305, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 95 endereços da Rua José da Rocha Mendes Filho
Ver os outros 59 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua José da Rocha Mendes Filho
Quanto custa um imóvel na Rua José da Rocha Mendes Filho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José da Rocha Mendes Filho é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de outubro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua José da Rocha Mendes Filho?
A Rua José da Rocha Mendes Filho reúne 95 endereços catalogados no bairro Vila Santo Estéfano, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04153-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua José da Rocha Mendes Filho?
A venda mais recente na Rua José da Rocha Mendes Filho foi registrada em 27 de outubro de 2022, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
