A Rua Jihei Anzai em dados reais— Vila São Francisco, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 38
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 510 mil
- em ago/2026
A Rua Jihei Anzai, no bairro Vila São Francisco, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 317.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Jihei Anzai é cara para o padrão de Vila São Francisco?
A mediana das vendas registradas na Rua Jihei Anzai (R$ 317.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Vila São Francisco (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Jihei Anzai
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jihei Anzai
Quanto custa um imóvel na Rua Jihei Anzai?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jihei Anzai é R$ 317.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Jihei Anzai?
A Rua Jihei Anzai reúne 38 endereços catalogados no bairro Vila São Francisco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05351-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jihei Anzai?
A venda mais recente na Rua Jihei Anzai foi registrada em 12 de agosto de 2026, por R$ 510.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
