A Rua Professor Herbert Baldus em dados reais— Vila São Francisco, São Paulo
A Rua Professor Herbert Baldus, no bairro Vila São Francisco, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Professor Herbert Baldus é cara para o padrão de Vila São Francisco?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Herbert Baldus (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Vila São Francisco (R$ 255.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Professor Herbert Baldus
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Herbert Baldus
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Herbert Baldus?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Herbert Baldus é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Professor Herbert Baldus?
A Rua Professor Herbert Baldus reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila São Francisco, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05339-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Herbert Baldus?
A venda mais recente na Rua Professor Herbert Baldus foi registrada em 30 de dezembro de 2022, por R$ 72.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de dezembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.