A Rua Manuel Figueiredo em dados reais— Vila Sara, São Paulo
A Rua Manuel Figueiredo, no bairro Vila Sara, em São Paulo, reúne 95 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Figueiredo é cara para o padrão de Vila Sara?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Figueiredo (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% acima da mediana do bairro Vila Sara (R$ 127.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 95 endereços da Rua Manuel Figueiredo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Figueiredo
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Figueiredo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Figueiredo é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Figueiredo?
A Rua Manuel Figueiredo reúne 95 endereços catalogados no bairro Vila Sara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03472-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Figueiredo?
A venda mais recente na Rua Manuel Figueiredo foi registrada em 12 de novembro de 2025, por R$ 259.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.