A Rua João Rodrigues Chaves em dados reais— Vila Schmidt, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 46
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 273 mil
- em set/2012
A Rua João Rodrigues Chaves, no bairro Vila Schmidt, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 119.802 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Rodrigues Chaves é cara para o padrão de Vila Schmidt?
A mediana das vendas registradas na Rua João Rodrigues Chaves (R$ 119.802, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% acima da mediana do bairro Vila Schmidt (R$ 85.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua João Rodrigues Chaves
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Rodrigues Chaves
Quanto custa um imóvel na Rua João Rodrigues Chaves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Rodrigues Chaves é R$ 119.802, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de setembro de 2012).
Quantos endereços tem a Rua João Rodrigues Chaves?
A Rua João Rodrigues Chaves reúne 46 endereços catalogados no bairro Vila Schmidt, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02834-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Rodrigues Chaves?
A venda mais recente na Rua João Rodrigues Chaves foi registrada em 5 de setembro de 2012, por R$ 273.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
