A Rua Paraitinga em dados reais— Vila Simone, São Paulo
A Rua Paraitinga, no bairro Vila Simone, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 24.894 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Paraitinga é cara para o padrão de Vila Simone?
A mediana das vendas registradas na Rua Paraitinga (R$ 24.894, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 77% abaixo da mediana do bairro Vila Simone (R$ 107.340, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Rua Paraitinga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Paraitinga
Quanto custa um imóvel na Rua Paraitinga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Paraitinga é R$ 24.894, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Paraitinga?
A Rua Paraitinga reúne 62 endereços catalogados no bairro Vila Simone, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08160-450.
Qual foi a última venda registrada na Rua Paraitinga?
A venda mais recente na Rua Paraitinga foi registrada em 29 de setembro de 2025, por R$ 426.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.