A Avenida General Francisco Morazan em dados reais— Vila Sônia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 38
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 1,25 mi
- em out/2025
A Avenida General Francisco Morazan, no bairro Vila Sônia, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 295.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida General Francisco Morazan é cara para o padrão de Vila Sônia?
A mediana das vendas registradas na Avenida General Francisco Morazan (R$ 295.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Vila Sônia (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Avenida General Francisco Morazan
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Perguntas frequentes sobre a Avenida General Francisco Morazan
Quanto custa um imóvel na Avenida General Francisco Morazan?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida General Francisco Morazan é R$ 295.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida General Francisco Morazan?
A Avenida General Francisco Morazan reúne 38 endereços catalogados no bairro Vila Sônia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05626-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida General Francisco Morazan?
A venda mais recente na Avenida General Francisco Morazan foi registrada em 3 de outubro de 2025, por R$ 1.250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
