A Avenida Professor Gioia Martins em dados reais— Vila Sônia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 88
- transações (ITBI)
- 229
- última transação
- R$ 564 mil
- em ago/2026
A Avenida Professor Gioia Martins, no bairro Vila Sônia, em São Paulo, reúne 88 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 229 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 341.831 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 13 transações com mediana de R$ 482.500.
A Avenida Professor Gioia Martins é cara para o padrão de Vila Sônia?
A mediana das vendas registradas na Avenida Professor Gioia Martins (R$ 341.831, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% acima da mediana do bairro Vila Sônia (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 88 endereços da Avenida Professor Gioia Martins
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Professor Gioia Martins
Quanto custa um imóvel na Avenida Professor Gioia Martins?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Professor Gioia Martins é R$ 341.831, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 482.500 em 13 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Professor Gioia Martins?
A Avenida Professor Gioia Martins reúne 88 endereços catalogados no bairro Vila Sônia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05632-020.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Professor Gioia Martins?
A venda mais recente na Avenida Professor Gioia Martins foi registrada em 20 de agosto de 2026, por R$ 564.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
