A Rua Comen Francisco Chinnici em dados reais— Vila Sônia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 49
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 500 mil
- em abr/2026
A Rua Comen Francisco Chinnici, no bairro Vila Sônia, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 137.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Comen Francisco Chinnici é cara para o padrão de Vila Sônia?
A mediana das vendas registradas na Rua Comen Francisco Chinnici (R$ 137.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% abaixo da mediana do bairro Vila Sônia (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Comen Francisco Chinnici
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Perguntas frequentes sobre a Rua Comen Francisco Chinnici
Quanto custa um imóvel na Rua Comen Francisco Chinnici?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Comen Francisco Chinnici é R$ 137.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Comen Francisco Chinnici?
A Rua Comen Francisco Chinnici reúne 49 endereços catalogados no bairro Vila Sônia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05523-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Comen Francisco Chinnici?
A venda mais recente na Rua Comen Francisco Chinnici foi registrada em 24 de abril de 2026, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
