A Rua Comen Yamamoto em dados reais— Vila Sônia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 625 mil
- em fev/2025
A Rua Comen Yamamoto, no bairro Vila Sônia, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Comen Yamamoto é cara para o padrão de Vila Sônia?
A mediana das vendas registradas na Rua Comen Yamamoto (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Vila Sônia (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Comen Yamamoto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Comen Yamamoto
Quanto custa um imóvel na Rua Comen Yamamoto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Comen Yamamoto é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Comen Yamamoto?
A Rua Comen Yamamoto reúne 39 endereços catalogados no bairro Vila Sônia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05519-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Comen Yamamoto?
A venda mais recente na Rua Comen Yamamoto foi registrada em 28 de fevereiro de 2025, por R$ 625.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
