A Rua Francisco Preto em dados reais— Vila Sônia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 332
- última transação
- R$ 56,9 mil
- em jun/2026
A Rua Francisco Preto, no bairro Vila Sônia, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 332 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 transações com mediana de R$ 671.568.
A Rua Francisco Preto é cara para o padrão de Vila Sônia?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Preto (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Vila Sônia (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Francisco Preto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Preto
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Preto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Preto é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 671.568 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Preto?
A Rua Francisco Preto reúne 28 endereços catalogados no bairro Vila Sônia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05623-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Preto?
A venda mais recente na Rua Francisco Preto foi registrada em 16 de junho de 2026, por R$ 56.908 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
