A Rua Grauçá em dados reais— Vila Sônia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 75
- transações (ITBI)
- 202
- última transação
- R$ 535 mil
- em jul/2026
A Rua Grauçá, no bairro Vila Sônia, em São Paulo, reúne 75 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 202 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 334.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 20 transações com mediana de R$ 343.500.
A Rua Grauçá é cara para o padrão de Vila Sônia?
A mediana das vendas registradas na Rua Grauçá (R$ 334.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Vila Sônia (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 75 endereços da Rua Grauçá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Grauçá
Quanto custa um imóvel na Rua Grauçá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Grauçá é R$ 334.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 343.500 em 20 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Grauçá?
A Rua Grauçá reúne 75 endereços catalogados no bairro Vila Sônia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05626-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Grauçá?
A venda mais recente na Rua Grauçá foi registrada em 15 de julho de 2026, por R$ 535.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
