A Rua Guanás em dados reais— Vila Sônia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 55
- transações (ITBI)
- 21
- última transação
- R$ 1,21 mi
- em nov/2025
A Rua Guanás, no bairro Vila Sônia, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Guanás é cara para o padrão de Vila Sônia?
A mediana das vendas registradas na Rua Guanás (R$ 450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% acima da mediana do bairro Vila Sônia (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua Guanás
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guanás
Quanto custa um imóvel na Rua Guanás?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guanás é R$ 450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Guanás?
A Rua Guanás reúne 55 endereços catalogados no bairro Vila Sônia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05627-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guanás?
A venda mais recente na Rua Guanás foi registrada em 24 de novembro de 2025, por R$ 1.205.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
