A Rua Heitor dos Prazeres em dados reais— Vila Sônia, São Paulo
A Rua Heitor dos Prazeres, no bairro Vila Sônia, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 186.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Heitor dos Prazeres é cara para o padrão de Vila Sônia?
A mediana das vendas registradas na Rua Heitor dos Prazeres (R$ 186.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Vila Sônia (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Heitor dos Prazeres
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Perguntas frequentes sobre a Rua Heitor dos Prazeres
Quanto custa um imóvel na Rua Heitor dos Prazeres?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Heitor dos Prazeres é R$ 186.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Heitor dos Prazeres?
A Rua Heitor dos Prazeres reúne 30 endereços catalogados no bairro Vila Sônia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05522-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Heitor dos Prazeres?
A venda mais recente na Rua Heitor dos Prazeres foi registrada em 27 de outubro de 2023, por R$ 1.034.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de outubro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.