A Rua Heitor dos Prazeres em dados reais— Vila Sônia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 1,03 mi
- em out/2023
A Rua Heitor dos Prazeres, no bairro Vila Sônia, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 186.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Heitor dos Prazeres é cara para o padrão de Vila Sônia?
A mediana das vendas registradas na Rua Heitor dos Prazeres (R$ 186.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Vila Sônia (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Heitor dos Prazeres
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Perguntas frequentes sobre a Rua Heitor dos Prazeres
Quanto custa um imóvel na Rua Heitor dos Prazeres?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Heitor dos Prazeres é R$ 186.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Heitor dos Prazeres?
A Rua Heitor dos Prazeres reúne 30 endereços catalogados no bairro Vila Sônia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05522-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Heitor dos Prazeres?
A venda mais recente na Rua Heitor dos Prazeres foi registrada em 27 de outubro de 2023, por R$ 1.034.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
