A Rua Itucuma em dados reais— Vila Sônia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 630 mil
- em abr/2025
A Rua Itucuma, no bairro Vila Sônia, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 385.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Itucuma é cara para o padrão de Vila Sônia?
A mediana das vendas registradas na Rua Itucuma (R$ 385.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% acima da mediana do bairro Vila Sônia (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Itucuma
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itucuma
Quanto custa um imóvel na Rua Itucuma?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itucuma é R$ 385.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Itucuma?
A Rua Itucuma reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Sônia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05523-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itucuma?
A venda mais recente na Rua Itucuma foi registrada em 29 de abril de 2025, por R$ 630.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
