A Rua João Avelino Pinho Mellão em dados reais— Vila Sônia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 100
- última transação
- R$ 780 mil
- em mai/2026
A Rua João Avelino Pinho Mellão, no bairro Vila Sônia, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 100 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 191.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 350.000.
A Rua João Avelino Pinho Mellão é cara para o padrão de Vila Sônia?
A mediana das vendas registradas na Rua João Avelino Pinho Mellão (R$ 191.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Vila Sônia (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua João Avelino Pinho Mellão
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Avelino Pinho Mellão
Quanto custa um imóvel na Rua João Avelino Pinho Mellão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Avelino Pinho Mellão é R$ 191.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 350.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Avelino Pinho Mellão?
A Rua João Avelino Pinho Mellão reúne 14 endereços catalogados no bairro Vila Sônia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05659-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Avelino Pinho Mellão?
A venda mais recente na Rua João Avelino Pinho Mellão foi registrada em 8 de maio de 2026, por R$ 780.043 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
