A Rua João Geraldo dos Santos em dados reais— Vila Sônia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 208 mil
- em mai/2016
A Rua João Geraldo dos Santos, no bairro Vila Sônia, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 128.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Geraldo dos Santos é cara para o padrão de Vila Sônia?
A mediana das vendas registradas na Rua João Geraldo dos Santos (R$ 128.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% abaixo da mediana do bairro Vila Sônia (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua João Geraldo dos Santos
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Geraldo dos Santos
Quanto custa um imóvel na Rua João Geraldo dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Geraldo dos Santos é R$ 128.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de maio de 2016).
Quantos endereços tem a Rua João Geraldo dos Santos?
A Rua João Geraldo dos Santos reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Sônia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05541-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Geraldo dos Santos?
A venda mais recente na Rua João Geraldo dos Santos foi registrada em 25 de maio de 2016, por R$ 208.325 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
