A Rua Nelson Frank em dados reais— Vila Sônia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 100
- última transação
- R$ 425 mil
- em ago/2026
A Rua Nelson Frank, no bairro Vila Sônia, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 100 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 191.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Nelson Frank é cara para o padrão de Vila Sônia?
A mediana das vendas registradas na Rua Nelson Frank (R$ 191.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Vila Sônia (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Nelson Frank
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nelson Frank
Quanto custa um imóvel na Rua Nelson Frank?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nelson Frank é R$ 191.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nelson Frank?
A Rua Nelson Frank reúne 28 endereços catalogados no bairro Vila Sônia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05542-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nelson Frank?
A venda mais recente na Rua Nelson Frank foi registrada em 17 de agosto de 2026, por R$ 425.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
