A Rua Sebastião Gonçalves em dados reais— Vila Sônia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 29
- última transação
- R$ 430 mil
- em abr/2025
A Rua Sebastião Gonçalves, no bairro Vila Sônia, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 134.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Sebastião Gonçalves é cara para o padrão de Vila Sônia?
A mediana das vendas registradas na Rua Sebastião Gonçalves (R$ 134.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% abaixo da mediana do bairro Vila Sônia (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Sebastião Gonçalves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião Gonçalves
Quanto custa um imóvel na Rua Sebastião Gonçalves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sebastião Gonçalves é R$ 134.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Sebastião Gonçalves?
A Rua Sebastião Gonçalves reúne 33 endereços catalogados no bairro Vila Sônia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05542-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sebastião Gonçalves?
A venda mais recente na Rua Sebastião Gonçalves foi registrada em 7 de abril de 2025, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
