A Rua Valentim Seitz em dados reais— Vila Sônia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 41
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 39 mil
- em jul/2024
A Rua Valentim Seitz, no bairro Vila Sônia, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Valentim Seitz é cara para o padrão de Vila Sônia?
A mediana das vendas registradas na Rua Valentim Seitz (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 73% abaixo da mediana do bairro Vila Sônia (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Valentim Seitz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Valentim Seitz
Quanto custa um imóvel na Rua Valentim Seitz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Valentim Seitz é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Valentim Seitz?
A Rua Valentim Seitz reúne 41 endereços catalogados no bairro Vila Sônia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05543-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Valentim Seitz?
A venda mais recente na Rua Valentim Seitz foi registrada em 11 de julho de 2024, por R$ 39.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
