A Rua Ângelo Pereira em dados reais— Vila Talarico, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 360 mil
- em out/2025
A Rua Ângelo Pereira, no bairro Vila Talarico, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Ângelo Pereira é cara para o padrão de Vila Talarico?
A mediana das vendas registradas na Rua Ângelo Pereira (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Vila Talarico (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Ângelo Pereira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ângelo Pereira
Quanto custa um imóvel na Rua Ângelo Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ângelo Pereira é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Ângelo Pereira?
A Rua Ângelo Pereira reúne 29 endereços catalogados no bairro Vila Talarico, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03534-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ângelo Pereira?
A venda mais recente na Rua Ângelo Pereira foi registrada em 10 de outubro de 2025, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
