A Rua Fernão Albernaz em dados reais— Vila Talarico, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 415 mil
- em mar/2026
A Rua Fernão Albernaz, no bairro Vila Talarico, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 212.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Fernão Albernaz é cara para o padrão de Vila Talarico?
A mediana das vendas registradas na Rua Fernão Albernaz (R$ 212.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% abaixo da mediana do bairro Vila Talarico (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Fernão Albernaz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fernão Albernaz
Quanto custa um imóvel na Rua Fernão Albernaz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fernão Albernaz é R$ 212.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Fernão Albernaz?
A Rua Fernão Albernaz reúne 23 endereços catalogados no bairro Vila Talarico, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03532-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fernão Albernaz?
A venda mais recente na Rua Fernão Albernaz foi registrada em 31 de março de 2026, por R$ 415.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
