A Travessa Juan Alvarez em dados reais— Vila Talarico, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 253 mil
- em fev/2020
A Travessa Juan Alvarez, no bairro Vila Talarico, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 142.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Travessa Juan Alvarez é cara para o padrão de Vila Talarico?
A mediana das vendas registradas na Travessa Juan Alvarez (R$ 142.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Vila Talarico (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Travessa Juan Alvarez
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Perguntas frequentes sobre a Travessa Juan Alvarez
Quanto custa um imóvel na Travessa Juan Alvarez?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Travessa Juan Alvarez é R$ 142.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de fevereiro de 2020).
Quantos endereços tem a Travessa Juan Alvarez?
A Travessa Juan Alvarez reúne 25 endereços catalogados no bairro Vila Talarico, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03534-070.
Qual foi a última venda registrada na Travessa Juan Alvarez?
A venda mais recente na Travessa Juan Alvarez foi registrada em 11 de fevereiro de 2020, por R$ 253.333 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
