A Avenida Francisco Vieira Bueno em dados reais— Vila Tolstói, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 42
- transações (ITBI)
- 25
- última transação
- R$ 250 mil
- em nov/2025
A Avenida Francisco Vieira Bueno, no bairro Vila Tolstói, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Avenida Francisco Vieira Bueno é cara para o padrão de Vila Tolstói?
A mediana das vendas registradas na Avenida Francisco Vieira Bueno (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% acima da mediana do bairro Vila Tolstói (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Avenida Francisco Vieira Bueno
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Francisco Vieira Bueno
Quanto custa um imóvel na Avenida Francisco Vieira Bueno?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Francisco Vieira Bueno é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Francisco Vieira Bueno?
A Avenida Francisco Vieira Bueno reúne 42 endereços catalogados no bairro Vila Tolstói, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03390-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Francisco Vieira Bueno?
A venda mais recente na Avenida Francisco Vieira Bueno foi registrada em 27 de novembro de 2025, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
