A Rua Alves José em dados reais— Vila Tolstói, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 230 mil
- em abr/2024
A Rua Alves José, no bairro Vila Tolstói, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 166.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Alves José é cara para o padrão de Vila Tolstói?
A mediana das vendas registradas na Rua Alves José (R$ 166.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Vila Tolstói (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Alves José
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alves José
Quanto custa um imóvel na Rua Alves José?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alves José é R$ 166.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Alves José?
A Rua Alves José reúne 22 endereços catalogados no bairro Vila Tolstói, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03255-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alves José?
A venda mais recente na Rua Alves José foi registrada em 24 de abril de 2024, por R$ 230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
